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安徽嘉榮科技有限公司

園區物業服務項目

招標邀請

安徽嘉榮科技有限公司 園區物業服務項目招標邀請.docx

招 標 人： 安徽嘉榮科技有限公司

地     址： 六安市舒城縣杭埠鎮勝利大道與萬佛湖路交叉口西南角

日    期：   2026年6月24日                

投標邀請函

         安徽嘉榮科技有限公司擬對園區內物業服務項目，擬采取邀請招標競價方式，確定最終的合作方。

1、招標項目名稱：工業園區物業服務

2、主要內容：詳見招標公告

3、投標方式：電子標書

4、投標截止時間： 2026年6月27日12:00時（北京時間），逾期不予受理。

5、開標時間及地點：2026年6月29日8：00，合肥市高新區柏堰科技園銘傳路215號

6、標書接收郵箱：sec@gaoco.cn

7、招標書中請留聯系方式，開標后方便聯系投標方。

安徽嘉榮科技有限公司

 日期：2026年  6月24日

第一章 招標公告

一、項目概況

1、項目名稱：六安工業園區物業服務項目

2、服務地點：六安市舒城縣杭埠鎮勝利大道與萬佛湖路交叉口西南角

3、服務期限：3 年（一年一簽，年度考核合格后續簽）

二、招標范圍

負責園區所有公共區域的安保秩序維護、消防 24 小時值守、公共區域保潔消殺、綠化日常養護、公共設施巡檢維保、園區綜合后勤配套服務。

三、投標人資格

1、投標人必須是在中華人民共和國境內依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有法人資格、有經營資質、且有能力按招標文件要求提供招標產品的生產單位或授權供應商；

2、投標人不得存在以下不良信用記錄情形：

（1）被責令停產停業，暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執照；

（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（3）在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單；

（4）在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單；

（5）在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

（6）在近三年內投標人或其法定代表人（單位負責人）有行賄犯罪行為的；

3、本項目不接受聯合體投標，禁止轉包、違法分包。

第二章 招標投標須知

一、報價方式：采用全年含稅總價包干模式，包含人員工資、社保、食宿、工裝裝備、工具耗材、加班補貼、稅費、企業管理費等全部費用，服務期內無任何新增費用。

二、投標截止時間： 2026年6月27日12:00時（北京時間），逾期不予受理

三、投標保證金：壹萬元整  截止時間：同投標截止時間

公司名稱：安徽嘉榮科技有限公司    

納稅人識別號：91341523MA2WJJ195C              

開戶行：徽商銀行股份有限公司舒城杭埠支行

賬 戶：225002275571000002

四、未中標單位保證金開標結束后無息退還，中標單位保證金轉為履約保證金或簽訂合同后無息退還；投標人違規棄標、串標圍標，保證金不予退還。

五、現場踏勘：投標人自行實地踏勘園區現場，充分了解場地現狀、服務風險，投標報價已包含全部現場風險成本。

聯系人：許良杰，聯系電話：18255118811

截止日期：2026年6月27日12：00

 服務采購需求

一、安保秩序管理要求

1、東門（主出入口，24 小時值守）

（1）實行24 小時輪崗值守，嚴格執行人臉門禁核驗、人員進出登記、外來人員來訪登記、車輛進出管理。

（2）負責消控室 24 小時專人值守，實時監控園區畫面，做好監控臺賬、設備巡查臺賬。

（3）負責來訪客戶、施工人員、參觀人員引導，維護出入口秩序，禁止無關人員、無關車輛隨意入園。

2、南門（貨車專用通道）

（1）專人定時值守，管控所有貨運車輛進出、出門證核驗等秩序管理。

（2）每日對南門區域、貨運通道進行巡查，排查安全隱患。

3、北門（員工專用通道）

（1）每日巡查門禁設備運行狀態，保障人臉門禁正常使用。

（2）維護員工上下班通行秩序，勸阻違規通行等行為。

（3）無固定崗亭值守，實行定時巡檢制度。

4、廠區全域安保工作

（1）實行 24 小時不間斷巡邏，覆蓋廠區道路、車間外圍、宿舍樓、消防通道、綠

化帶、圍墻周邊。

（2）排查消防、治安、設施等安全隱患，發現問題立即整改或上報。

（3）處理廠區突發事件、糾紛調解、應急搶險配合。

（4）建立完整安保臺賬、巡查臺賬、隱患整改臺賬，按月提交。

二、公共保潔與消殺

1、廠區公共道路、停車場、公共通道常態化保潔，生活垃圾日產日清。

2、宿舍樓公共樓道、公共衛生間等公共區域日常清潔養護。

3、定期對公共區域開展消殺作業，雨雪天氣及時完成道路積雪、積水應急清掃。

4、各生產車間內部保潔不在本次服務范圍內。

三、綠化養護

負責廠區內部綠植的日常澆水、修剪、除草、防蟲、落葉垃圾清理、景觀綠植養護。

四、公共設施維保

對門禁、道閘、監控、路燈、公共水電設施、消防配套設備開展日常巡檢、簡易故障維修，發現重大故障及時上報招標人，全程做好巡檢臺賬記錄。

五、綜合后勤服務

及時響應園區日常報修需求，每月提交物業服務工作總結、臺賬報表，配合招標人完成廠區接待、安全檢查、節假日值守等各項后勤保障工作。

六、合同主要條款

1、服務周期：整體服務期 3 年，實行一年一簽模式，年度考核不合格，招標人無條件解除合同。

2、費用模式：固定年度含稅包干總價，包含所有服務成本，服務期內價格固定不調整。

3、付款方式：按月度付款。

4、考核機制：實行月度、年度考核，連續考核不達標甲方有權直接解約。

5、責任界定：乙方所有在崗人員的勞資糾紛、工傷安全事故、對外侵權責任等，全部由乙方獨立承擔。

6、履約禁令：嚴禁轉包、分包本項目，一經查實，招標人立即終止合同并追究違約責任。

七、投標文件：

（一）崗位人員明細報價表：見下表

1、所有崗位費用包含全套工裝作業裝備、工具耗材、意外險 / 社保、夜班及節假日加班費、企業管理費、稅費，無任何隱性費用。

2、所有在崗人員年齡合規、無超齡人員、無違法犯罪記錄，崗位缺崗可隨時補人保障服務。

3、本投標報價為閉口包干價，服務周期內不漲價、無任何服務增項費用。

4、根據廠區發展規劃，結合甲方需求增減相應崗位人員。

5、具體細節以中標單位簽訂合同內容為準。

（二）公司資質

包括營業執照、資質證書、法定代表人授權委托書（聯系方式）、其他證明材料等。

崗位人員明細報價表

（三）一崗多責要求：

1、水電維修崗位：本廠區暫不設置全職專職水電維修人員，采用兼職模式。

2、宿舍管理崗位：宿管同步承擔宿舍樓樓道、走廊等公共區域的環境保潔工作。

3、廠區安保崗位：

（1）廠區安保采取一崗多能管理模式，安保人員履行安保本職工作外，同步負責公共區域道路保潔、雜草清除、綠植養護，并配合完成電動掃地車清掃作業。

（2）公司統一配備廠區專用電動掃地設備，保潔工作實行機械化清掃為主、人工為輔；掃地車操作、日常簡易維護、分區清掃作業，由各安保人員分工協同落實。

八、 投標報價

1、投標人應嚴格按照報價表的格式認真填寫價格表和各種分項價格表。

2、投標人的報價為閉口價，即中標后在合同有效期內價格固定不變。若單價和總價有差異，則以單價為準，并對總價進行修正；若數字和文字表述的金額之間有差異，以文字金額為準，并對數字作相應的修正。

3、投標報價應注明有效期，有效期應與投標有效期相一致。

4、標書報價要加蓋企業及其負責人或委托代理人的印鑒。

5、投標文件的遞交

（1）資質證明：應包括營業執照、資質證書、法定代表人授權委托書、其他證明材料等。

（2）符合條件且已付投標保證金方可參加競標，于 2026年6月27日12:00時 前將資料加蓋公章及騎縫章以PDF文件格式發至sec@gaoco.cn郵箱。

6、投標文件的補充、修改和撤回

 投標截止日期前，投標人可以書面形式對已遞交的投標文件提出補充或修改，相應部分以最后的補償和修改為準。

7、無效投標：發生以下情況之一的，視為無效投標：

（1）未支付投標保證金；

（2）未附公司資質證明；

（3）投標文件中加蓋公司公章；

（4）投標文件內容與招標文件有嚴重偏離，投標書沒有實質性響應招標文件的要求。

（5）在投標文件中有兩個以上的報價，且未明確哪個報價有效。

（6）逾期送達的標書 ；

（7）無聯系方式的標書；

 安徽嘉榮科技有限公司

日期：2026年6月24日